商品案
エイブル管理物件
整棟樓的情況
收取房租的5%+消費稅
單獨一間房的情況
房租的5%+消費稅
（最低5000日元+消費稅）
設備維修保證服務
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空調 |
抽煙機 |
視頻電話 |
熱水器 |
瓦斯爐(電磁爐) |
溫水便座 |
浴室干燥機 |
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7點組合 |
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4點組合 |
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價格（每個月的保證料) 修理次數無限量
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建齡 |
7點組合 |
4點組合 |
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新建-建5年未滿 |
543日元/戶 |
385日元/戶 |
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建5年以上 |
1467日元/戶 |
1310日元/戶 |
日常清掃服務
一條龍服務每個月11000日元（含稅）起
1. 日常清掃業務包括契約內部內容，還有公用部分的清掃
? 入口-----------------地面清掃 入口門窗的擦拭
? 樓梯 走廊-----------地面打掃 樓梯把手的擦拭
? 垃圾房---------------地面擦拭
? 建筑物周圍----------周邊垃圾的清掃 雜草清除
? 建筑內的設備-------滅火器 郵箱的清掃
2. 定期檢查服務
每個月進行一次建筑物檢查，拍照向房東匯報情況
? 建筑物的外觀檢查
? 有異常的地方拍照匯報（拍照）
? 建筑物的狀況匯報（拍照）
3. 燈管交換服務（LED燈管）
共用部分燈球壞損的對應。白熾燈燈泡的交換是無限量的！LED燈的交換也是免費的！
*包括從LED換到LED是免費的 *免費交換對象是熒光燈、白熾燈燈泡40w左右電球
（高處或者危險作業的情況會有額外費用發生）
? 入口 ? 各處公用走廊
電燈工事，排管工事等會提供特惠價格預算書
4. 小部位的修理對應服務
定期檢查之外對于公用部分和專用部分的小問題也是無償修理
? 水龍頭漏水、排水管堵塞（廚房/浴室）
? 電的設備（電閘的恢復等）
出現緊急情況并要完全修理的情況需要工事預算書
建筑物定期檢查服務價格表（月額/稅入）
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房間數 |
契約方式 |
清掃（月2次） |
清掃（周1次） |
清掃（周2次） |
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1-4 |
委托管理契約 |
11000 日元 |
16500日元 |
29700日元 |
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5-20 |
委托管理契約 |
上記（1-4間）的價格上一戶增加550日元 |
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21-30 |
委托管理契約 |
20900日元 |
26400日元 |
40700日元 |
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31-40 |
委托管理契約 |
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29700日元 |
46200日元 |
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41-50 |
委托管理契約 |
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35200日元 |
55000日元 |
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*根據建筑物的規模和樣式也會有和上記金額不同的情況
*51個房間以上的情況請另外咨詢
以防萬一情況的發生需要日常維持管理----消防設備點檢（法定檢查）
火災報警器 緊急燈 緊急出口的檢查
價格表（年兩次點檢）（月額/含稅）
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樣式（2樓建以下） |
契約方式 |
月額（一戶） |
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25㎡未滿10戶為止 |
委托管理契約 |
495日元- |
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25㎡以上55㎡未滿10戶為止 |
委托管理契約 |
605日元- |
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為了安全電梯的保護與管理需要法定點檢
定期派遣維修人員前去定期檢查、清掃、注油、調整等維護
24小時365·天對應的安心系統 大型公司的品牌、機型都可以對應
簽約特點（一部分機型不可以對應）
免費把熒光燈換成高品質節能LED
價格表（8層建為止）（月額/含稅）
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包含部件的契約 |
全包 |
部件另算的金額 |
個別部件 |
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契約方式 |
月額 |
契約方式 |
月額 |
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委托管理契約 |
27500日元--- |
委托管理契約 |
16500日元 |
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*9樓以上需要確認別的預算書
*契約的金額是以年為單位
*點檢是3個月一次
*載重量在1000KG以內
*有些物件不能簽約
*也接受別的樣式
每次點檢后都發行報告書
安心的供水確保 供水設置維持點檢 法定檢測
接受盛水槽、高架水槽的管理
一般細菌/大腸菌/ 有機物/ 味道/ pH值/鹽化物/鐵/異味/顏色/渾濁度
價格表（年一次清掃）（月額/含稅）
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樣式 |
房間數 |
容量 |
契約方式 |
月額 |
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25㎡未滿 |
20戶以下 |
5t以下 |
委托管理契約 |
4400 |
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40戶以下 |
10t以下 |
委托管理契約 |
5060 |
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25㎡以上 |
10戶以下 |
5t以下 |
委托管理契約 |
4400 |
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20戶以下 |
10t以下 |
委托管理契約 |
5060 |
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*以上之外的樣式請另外咨詢
根據不同樣式價格不同。歡迎隨時咨詢。
