日本房產<
東京行政書士事務所
公司介紹
富士綜合法務事務所成立于2004年11月,提供行政書士，注冊會計師和司法書士等綜合服務。不僅可以幫助客戶申請首次簽證，通過稅理士和司法書士的協作對于客戶后期的簽證續簽也提供有力保障。本所成立16年以來、一直致力于為在日外國人與海外移民傾向客戶提供簽證支援，從在日創業、投資置業、移民日本身份規劃，子女國際學校等方面，不斷在日本移民定居領域和在日簽證取得與續簽方面投入精力、每年向入國管理局（移民局）提交各種簽證的申請，每年有500余件的成功案例。本所有簽證咨詢顧問以及資深老師20名。顧問均中，日，英文流暢。您的簽證案件一經委托，將由我所行政書士老師全程制作材料全程把關遞交入國管理局進行審查！申請通過率極高，通過我們的經驗和實力完成您的需求和夢想！
誠信第一！服務至上！嚴謹專業！保駕護航！
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委托流程
委托費用
| 費用種類 | 費用（日元） |
| 本事務所收取的服務費（海外申請） | 180,000 |
| 定款認證費（實際費用）※公証役場 | 50,000 |
| 執照登陸稅（實際費用）※法務局 | 150,000 |
| 司法書士登記手續費 | 20,000 |
| 支付總額 | 400,000 |
| ①公司設立前期咨詢指導 |
| ②制作公司定款 |
| ③定款認證手續 |
| ④制作登記申請手續 |
| ⑤登記申請 |
| ⑥協助辦理公司銀行賬戶設立 |
| ⑦法人設立屆出 |
| ⑧青色申告 |
| 費用種類 | 費用（日元） |
| 本事務所收取的手續費（海外申請） | 180,000 |
| 執照登陸稅（實際費用）※法務局 | 60,000 |
| 司法書士登記手續費 | 20,000 |
| 支付總額 | 260,000 |
| ①公司設立前期咨詢指導 |
| ②制作公司定款 |
| ③制作登記申請手續 |
| ④登記申請 |
| ⑤協助辦理公司銀行賬戶設立 |
| ⑥法人設立屆出 |
| ⑦青色申告 |
| 費用種類 | 費用（日元） |
| 共同發起人酬勞 | 300,000 |
| 支付總額 | 300,000 |
| ①作為共同發起人成立公司 |
| ②資本金需由代理人管理記賬定期向申請人公開帳目情況 |
| ③注冊公司法人賬戶 |
| ④事務所尋找，租借，簽約 |
| ⑤事務所內部辦公用品采購布置拍照 |
| ⑥協助準備簽證材料溝通 |
| ⑦下簽后卸任手續等 |
| 費用種類 | 費用（日元） |
| 經營管理簽證認定(海外申請) | 650，000 |
| 高度經營管理簽證(海外申請) | 800，000 |
| ①前期咨詢指導 |
| ②根據個人情況整理必要材料清單 |
| ③根據申請人簡歷設計方案 |
| ④制作事業計劃書?年間投資額說明書 |
| ⑤制作申請理由書 |
| ⑥材料翻譯 |
| ⑦代理前往入管局申請 |
| 簽證申請服務【標準套餐】 | 收費金額（日元） | ||
| 從海外招聘外國人 （在留資格認定證明書交付申請） |
10，000 | ||
| 現有簽證種類變更 （在留資格變更許可申請） |
80，000 | ||
| 現有簽證更新 （在留資格更新許可申請) |
50，000 ※轉職?離婚后的更新為80,000 |
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| 短期滯在(短期商用) | 35，000 | ||
| 永住 | 會社員 | 會社員100，000＋稅（三次） | |
| 經營者 | 經營者120，000＋稅（三次） | ||
| 帰化 | 會社員 | 會社員120，000＋稅 | |
| 經營者 | 經營者140，000＋稅 | ||
| ※同居（預定）的家人一起申請每位的費用是30，000日元 | |||
| ①關于簽證申請手續的全面計劃 |
| ②根據每個人的具體情況制作必要材料清單 |
| ③制作一套簽證申請材料 |
| ④制作申請理由書 |
| ⑤制作、檢查各種契約書 |
| ⑥將國內的材料翻譯為日語（中文?韓文?英文） |
| ⑦到入管局提交申請 |
| ⑧與入管局的事后交涉(應對入管審查官事后提出的問題、事情說明要求追加材料等) |
| ⑨代收結果通知 |
簽證問答
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1. 我在中國，有哪些簽證可以讓我來到日本生活？
持有大學本科學歷，或大專學歷但有十年以上工作經驗的申請人只要有日本的公司雇傭，即可申請工作簽證赴日。
在國內有法人或高管經驗，尋找日本雇傭公司較難且想自由往返日本的客人可以申請經營管理赴日。
其他也有結婚簽證，留學簽證，技能簽證等根據申請人需求可以辦理。
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2. 我持有日本長期簽證后可否讓家人也拿到日本簽證？
可以的，配偶和孩子可以直接申請家族滯在簽證，并且可以和主申請人同時申請，父母可申請探親簽證。 -
孩子拿到家族滯在簽證之后是否可以在日本上學？
可以。 -
投資經營（經營管理）簽證拿到后，是否可以享受日本的保險？
可以。 -
持留學簽證者能否經營公司
以留學的在留資格經營公司屬于資格外活動違反，成為被遣返回國的對象。但留學生也可以出資，從而，您可以做為發起人注冊一家公司之后，先找一個日本人或持不受就勞限制的在留資格的外國人委托經營，等大學院快畢業的時候由您來當代表取締役，把在留資格變更為經營·管理。 -
投資經營（經營管理）簽證拿到之后多久可以申請永住？
在日本10年以上，工作5年以上。投資經營（經營管理）簽證就是工作簽證的一種。 -
投資經營（經營管理）簽證拿到之后多久可以申請日本國籍？
在日本5年以上，工作3年以上。
※即使合計在日本的年數超過5年，工作簽證年數超過3年，如果公司的決算沒有過2年，一般是不可以的。
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投資經營（經營管理）簽證是否可以申請退消費稅？
做出口（從日本向海外）可以申請退消費稅。退稅的時期有4種，1年1次，1年2次，1年4次，1個月12次。 -
一個公司大概的開銷是多少？
每個公司都是不同的，就只介紹必要的固定開銷吧
辦公室房租：年80萬
稅理士報酬：25萬
各種保險，稅金：50萬
法人稅10萬
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日本公司可以做的經營范圍？
在日本一個公司可以做不同生意。比如說一個公司下面可以做貿易，做飯店，做旅游等。
只是要做一些特殊行業的時候需要申請相關的許可，比如說做不動產中介需要申請不動產相關的許可，做旅游業需要申請旅游相關的許可等等。
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買房出租，經營民宿是否可以拿投資經營（經營管理）簽證？
在日本僅僅是買房子拿不到投資經營（經營管理）簽證的，即使第一次拿到投資經營（經營管理）簽證，以后也許會更新不了。因為和歐美不同，日本沒有投資簽證，只有投資經營（經營管理）簽證。也就是在日本要做經營活動才能拿到簽證。2015年4月1日之后，投資經營簽證的名稱變成經營管理簽證。入管并沒有把經營兩個字去掉，而是把投資兩個字去掉了。從這個名稱大概可以推測出簽證的本質，哪個方面才是真正重要的。
有很多僅投資房產在別處申請簽證被拒簽的客人，在我們事務所重新申請時，我所會根據申請人的過往學歷工作經歷等定制貿易方案申請簽證，在我們的幫助下挽救回了很多客人的簽證。
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投資經營（經營管理）簽證拿到后時候可以直接雇用員工，辦理就勞簽證？
如果能夠提供滿足就勞簽證的工作內容和工作量是可以辦理的。申請就勞簽證的條件需要申請人個人的條件和公司的條件。就勞簽證有10幾種，每個簽證需要申請人的條件都是不同的。
只要公司可以提供滿足簽證條件的工作內容和工作量，還沒有財務報表的新成立的公司也是可以辦理的。比如說新成立的貿易公司可以通過提供一些訂單，合同等等證明有翻譯工作和工作量的存在來申請就勞簽證。
※單純作業的工作內容是拿不到就勞簽證的，比如說服務員，工廠流水線的工作等等。
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日本公司的種類？
公司種類有幾種。不過，一般成立的是兩種。一種是株式會社，一種是合同會社。
成立株式會社時需要向日本政府交付的登記稅金等比較高，社會信用度也比較高。成立合同會社時需要向日本政府交付的登記稅金等比較低，社會信用度也比較低。
這里所說的信用度也不是什么法律上的明確規定，是外界對這個公司的認識而已。比如說做貿易，房產等行業給外界的印象很重要，成立株式會社比較好。飯店，按摩院等行業幾乎沒有人會在意這家店是什么公司開的，成立合同會社比較劃算。
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對現有的公司注資，是否可以拿到投資經營（經營管理）簽證？
以任何方式來做，申請投資經營（經營管理）簽證需要出資500萬日元的條件是不變的。
所以對現有的公司注資，也是需要申請人至少注資500萬日元以上。
不是只要注資500萬日元以上就可以拿到投資經營簽證的。還有經營權和一個公司是否需要2個以上經營者的問題。申請人出資500萬，不過這500萬只占整個公司股份三分之一，也就是說出資人沒有絕對的發言權。一個只要2，3個人的公司，申請人注資500萬，成為公司的社長，公司變成了兩個社長。這樣一個規模的公司是否需要兩個社長以上等等，這些都是簽證的審查要點。
※沒有達到一定規模的公司，現有社長不讓出社長位置給申請人做，幾乎不會許可。
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購買已經有的公司，是否可以拿到投資經營（經營管理）簽證？
以任何方式來做，申請投資經營簽證需要出資500萬日元的條件是不變的。
現在已經存在的有500萬日元資本金的公司，以0元轉讓給申請人，就相當于申請人1分錢都沒有出，也是拿不到簽證的。
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一個公司可以辦理幾個員工的就職簽證？
沒有明確規定。只要能證明足夠的工作量，雇傭幾個人都可以。 -
投資經營（經營管理）簽證之后，是否一定要交社會保險？
按照法律規定是需要交社會保險的。
至于沒有交社會保險是否會影響到投資經營（經營管理）簽證本身？這個回答是不一定的。但對以后申請永住或者日本國籍是會有影響。
