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貸款介紹

智鈞為海外沒有長期簽證客戶提供日本銀行貸款業務，海外客戶不在日本也可以協助辦理日本銀行公司賬號。只要在日本設立公司以公司名義購買，無需個人納稅證明，無需個人征信報告，即可申請日本銀行房產抵押貸款，貸款比例房價60-70%，貸款利率1.5-3.8%，還款周期25-35年。

以個人名義購買，海外客戶可以申請日本個人抵押貸款購房，不需要設立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年，貸款年齡65歲以內，貸款額度不能低于2000萬日元，貸款利率2.7%起。

貸款對比

	日本銀行	其他銀行
年齡	20歲以上	20歲以上64歲周歲以下
納稅證明	無需提供納稅證明 *	最近3年的完稅證明書收入對應的銀行流水賬個人信用征信報告原件 ......
貸款金額	5000萬円以上的物件	2000萬円以上的物件
購房用途	自住、投資皆可	投資
貸款利率	1.5%~3.4%	2.8%~3%
貸款比例	房產價格的50%~65%*	房產評估額的50%

貸款計算器

貸款計算器 LOAN CALCULATION TOOL

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No.720 東京都江戶川區整棟投資公寓

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貸款問答

問：外國人如何申請日本銀行貸款？

答：在日本設立公司，申請日本法人貸款。

問：外國人可以申請個人房產貸款嗎？

答：不行，只能申請日本法人貸款。

問：外國人申請日本銀行貸款需要說明資金來源嗎？

答：不需要說明資金來源。

問：日本銀行貸款手續費是多少？

答：銀行貸款手續費是融資金額的2%+消費稅。

問：日本銀行貸款的首付比例是多少？

答：貸款比例是房價的50-60%。

問：日本銀行的貸款利率是多少？

答：日本銀行的貸款利率是1.5%-3.8%。

問：日本銀行的貸款周期是多久？

答：貸款周期為3年-35年。

問：日本銀行貸款的還款方式？

答：還款方式是等額本息還款。

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首付比例50-60% 利率1.5-3.8% 周期25-35年

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