1.在日本設立公司。（注冊資金700萬日元，約合47萬人民幣）
2.公司名義購買民宿或者酒店。（前期投入資金500萬人民幣左右）
3.公司名義申請旅館業或民宿運營資質。（酒店或民宿資質必須在自己公司名下）
4.公司聘請專職人員進行酒店或民宿內部的日常管理業務。（集客業務可以委托第三方運營）
5.酒店運營3-12個月后聘請行政書士申請投資經營管理簽證。
二.投資酒店或民宿申請投資經營管理簽證注意事項
1.設立公司
海外客戶在日本設立公司，必須要有聯合發起人，把注冊資金700萬日元匯到發起人賬戶。委托行政書士設立公司。公司設立好有了公司銀行賬號后，聯合發起人把公司轉給客戶。客戶擁有公司100%股權。
2.公司名義購買酒店或民宿
客戶公司設立好以后，需要以公司名義購買可以申請酒店資質的房產。購買酒店或者民宿只能全款購買，日本銀行不給酒店或民宿運營型物件貸款。（貸款購買細節請咨詢客服）。購買酒店或民宿的資金預算首次大概500萬人民幣左右。后期根據公司運營狀況和業務狀況，可能要追加500-1000萬人民幣備用資金。
3.申請酒店或民宿資質組建運營管理團隊
公司購買完符合申請酒店資質房產以后，委托專業公司申請酒店或民宿資質，取得資質以后，可以把集客業務委托給第三方專業酒店運營管理公司。自己公司具體業務是從事酒店日常運營管理。公司根據實際需要聘請最少1-2名正式員工。
4.申請首次投資經營管理簽證
*能夠證明購買酒店或民宿資金來源，酒店或民宿運營3-6個月后，委托行政書士申請投資經營管理簽證。
*不能證明購買酒店或民宿的資金來源，酒店或民宿運營1-3年以后，委托行政書士申請投資經營管理簽證。
注意：公司注冊資金700萬日元，必須海外匯款或者有海關申報單。
5.申請日本移民
公司正常運營5年以上，并且持有3年以上投資經營管理簽證，有資格申請日本國籍。
※申請人必須每年在日本生活工作9個月，日語達到小學3年級水平。
※申請人必須真實運營和管理自己的公司業務（不能全部業務都委托第三方公司運營）
※申請人公司必須有實際運營業務并根據的業務情況聘請相應人員。（最少1名正式員工）
※申請人公司必須有完善的出納和財務制度。（日常辦公經費支出及業務項目支出票據齊全合理）
※申請人公司營業額申請入籍前三年最好達到收支平衡。（公司每年支出70萬人民幣左右，收益不
能完全靠第三方運營）
公司正常運營10年以上，并且持有3年以上投資經營管理簽證，有資格申請永駐。
※申請人必須每年在日本生活工作9個月
※申請人必須真實運營和管理自己的公司業務（不能全部業務都委托第三方公司運營）
※申請人公司必須有實際運營業務并根據的業務情況聘請相應人員。（最少1名正式員工）
※申請人公司必須有完善的出納和財務制度。（日常辦公經費支出及業務項目支出票據齊全合理）
※申請人公司營業額申請入籍前五年最好達到收支平衡。（公司每年支出70萬人民幣左右，收益
不能完全靠第三方運營）
說明：申請投資經營管理簽證難點不是首次簽證，而是如何連續拿到5-10年簽證。取得簽證沒有100%，申請需謹慎！風險愿承擔！
