申請日本投資經(jīng)營管理簽證，開設(shè)公司投資金額的500萬可以是朋友的借款嗎？

因?yàn)榻杩钌婕暗竭€款時(shí)期，但是如果準(zhǔn)備的說明材料足夠充分，也可以申請投資經(jīng)營管理簽證。總之，具體的情況需要具體分析，請您隨時(shí)與我們聯(lián)系。

在日本申請投資經(jīng)營管理簽證，設(shè)立的公司代表取締役可以是兩個(gè)人嗎？

如果代表取締役是兩個(gè)人的話，對(duì)于投資經(jīng)營管理簽證的申請會(huì)產(chǎn)生影響。

一般來說，小規(guī)模的企業(yè)，實(shí)際上進(jìn)行經(jīng)營管理的管理者只有一個(gè)人，只有真正掌握經(jīng)營管理的人，申請投資經(jīng)營管理簽證才能被許可。

購買投資型房產(chǎn)，可以不可以做消費(fèi)稅退稅？

如果以公司名義購買投資型房產(chǎn)并長期持有時(shí)，如果物件的出租目的都是以商業(yè)形式的話，建議做消費(fèi)稅的退稅手續(xù)，可以把購買房產(chǎn)的建物部分的消費(fèi)稅退回來。但請注意，這個(gè)退稅手續(xù)一旦進(jìn)行了申請，4年之內(nèi)不能更變，因此短期持有者不建議申請。

非日本居住人員，出售日本不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的所得稅該如何處理？

非日本居住人員出售日本不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，買方在成約時(shí)必須將賣方不動(dòng)產(chǎn)賣價(jià)的10.21%的個(gè)人所得稅代扣下來代繳給日本政府，賣家在第二年做賣房的確定申告時(shí)，在被代扣的10.21%的個(gè)人所得稅中進(jìn)行調(diào)整。如果應(yīng)繳的個(gè)人得稅多于10.21%的情況下，需補(bǔ)繳差額的部分，如果少于10.21%的情況下，就可以退還多繳的部分。