日本即將取消中國游客的入境限制，國人到日本賞櫻購物的日子近在眼前，那么來日本旅游前的準備您可做好了？
持日本投資經營管理簽證正常更新10年以上，并且申請人持有3年以上的經營管理簽證，公司正常運營，就可以申請日本永住（綠卡）。但申請永住，需要滿足幾個方面條件。
以公司名義投資購買500萬人民幣日本房產，取得高度人才經營簽證赴日沒有問題。但不能在日本長期生活9個月以上，公司沒有聘請固定人員從事業務運營，沒有其他穩定持續的營業收入，單靠房租收益，雖然一年以后可以申請永住，但是成功率幾乎為零！
從目前日本入境旅客數量來看，雖然還未達到疫情前的水平，但恢復較為迅速。相應的，在后疫情時代，日本宿泊設施的發展趨勢也較為明顯。
申請日本高度人才經營管理簽證和申請日本國籍或永住的要求是不一樣的，即便取得高度人才經營管理簽證，也不一定就可以取得永住或國籍。
由于投資日本房產資產保值率高、貸款利率低、空置率低、房租收益穩定、后期運營成本可控，所以很多客戶都以房產投資和物業管理作為公司經營項目申請日本投資經營管理簽證。公司需要投資多少錢購買日本房產，才能夠達到移民日本的目的呢？
如果申請人既沒有豐富的行業企業管理經驗，又沒有足夠的資金預算，申請投資經營管理簽證就需要謹慎。
