日本人或日本永住者在申請購房貸款時，不但是房款可以“0首付”，就連一些裝修費、手續費之類的費用也可以一并申請貸款，實現真正的“0首付”購房。不過對購房人的資質審核相對比較嚴格。
外國人符合永住申請條件后，在提交材料申請永住時，還需要提供一位“身元保證人”。保證人與申請人之間沒有任何法律或經濟方面的連帶責任，更像是申請人的“導師”或“家長”，可以給予申請人更好地遵守當地的法律法規和履行必要的義務。
申請人需要在日本有獨立生活的資產或技能，有足夠的賺錢養家的能力，不能成為日本的公共負擔。個人年收入一般不低于300萬日元，如果有撫養家人的情況，每增加一名“被撫養人”，則年收入原則上需要增加50萬日元。
疫情漸緩，日本全面打開國門迎接外國人入境，又逢日元貶值，因此有很多海外投資客趁此時機入境日本進行投資房的實地考察。在日本特別是在東京的不動產中介們又開始忙碌起來了，不過想買房的人發現市場上在售房源似乎變少了，這是怎么回事？
在日本生活的外國人，總少不了想兼職打工賺點“外快”，這樣就不得不申請“資格外活動許可”了，這種許可意味著什么呢？
日本是一個法治國家，如果想在日本長期生活，就必須遵守日本的法律法規，“試錯成本”相當高昂，基本沒有任何捷徑可走，最穩妥的辦法就是遵紀守法。所以說，持“家族滯在簽證”的配偶在日本想做生意或全職工作的話，則需要更換到合適的簽證才可以。
