日本國土交通省29日發布了作為土地交易標準的7月1日基準地價，包括住宅、商業及工業用地等所有用途的土地平均價格均比2019年下降了0.6%，為時隔3年首次下跌。究其原因，主要是受新冠疫情導致訪日客流驟減等影響，以城市地區的商業用地為中心，上升態勢急轉直下，商業用地價格從2019年上升1.7%轉為下跌0.3%，時隔5年首次下跌，住宅用地則下跌了0.7%。

在城市地區，因臨近東京奧運會，預計外國游客將大幅增加，酒店及商業設施的開發一直在推動地價上漲。然而，除疫情導致幾乎沒有外國訪日客之外，因自我約束外出及要求停業導致國內經濟活動也停滯不前。由于還存在感染不知何時結束的前途不明感，各地地價紛紛惡化。
 

在東京、大阪、名古屋三大城市圈，僅從商業用地來看，名古屋時隔8年首次轉為下跌，從2019年的上升3.8%變成下跌1.1%。東京、大阪雖然維持著上升，然而東京從2019年的4.9%減為1.0%，大阪則從6.8%減為1.2%。上升幅度均大幅縮小。