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| 地址 | 東京都八王子市 | ||
| 價格 | 人民幣：1500萬 | 租金回報 | 7.57% |
| 建筑年代 | 1990年4月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
| 實際面積 | 1454.88㎡ | 土地面積 | 952.72㎡ |
| 陽臺面積 | / | 車庫面積 | 有駐車場 |
| 總戶數(shù) | 14戶 | 所在層 | 1-6 |
| 房型 | 住居、店鋪 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | 目前住居滿室出租 | 租金 | 約22,710,000日元/年 |
| 管理費 | / | 修繕費 | / |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居專用地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | 京王電鐵相模原線【京王堀之內(nèi)】站 | ||
1990年4月建成，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都八王子市，近鄰京王電鐵相模原線【京王堀之內(nèi)】站。投資樓鋼筋混凝土造6層，北側(cè)寬約6.0m道路，周邊散布著業(yè)務(wù)超市、便利店、藥妝店等日常購物設(shè)施，大樓2020年實施了大規(guī)模修繕，用地內(nèi)有駐車場(12臺)，總戶數(shù)14戶，其中1F1戶店鋪(付駐車位6臺)，住居13戶，生活配套設(shè)備齊全，目前住居部分滿室出租，詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請日本銀行貸款購房，目前有兩種方式：1.需要在日本設(shè)立公司，以法人名義購買，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個人名義購買，海外客戶可以申請日本個人抵押貸款購房，不需要設(shè)立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內(nèi)，貸款額度不能低于2000萬日元，貸款利率2.7%起。
No.353
1. 地理與基本信息：八王子市地處東京都西部、多摩地區(qū)的中心位置。北鄰秋留野市，東接日野市，南靠町田市，西與神奈川縣相模原市接壤。面積約186.38平方公里，在東京都內(nèi)屬于面積較大的城市。2023年人口約57萬，是多摩地區(qū)人口最多的城市之一。這里自然環(huán)境優(yōu)美的區(qū)域與商業(yè)、教育、工業(yè)發(fā)達(dá)的城市區(qū)域并存。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 八王子站周邊：八王子站有JR中央線、京王線、橫濱線經(jīng)過，是交通樞紐。PARTE是與八王子站直接相連的購物中心，生活用品到時尚商品一應(yīng)俱全。商業(yè)區(qū)有眾多百貨公司和餐飲店，購物和用餐都很便利。
• 京王八王子站周邊：京王八王子站是京王線的終點站，分布著歷史悠久的商店街。京王八王子購物中心是深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏鄣纳虡I(yè)設(shè)施。
• 高尾山口：高尾站是前往高尾山的起點，是自然觀光的門戶。高尾山是日本百名山之一，作為徒步旅行和觀光勝地非常受歡迎。
• 由木（Yugi）：是自然環(huán)境優(yōu)美的區(qū)域，住宅區(qū)分布廣泛，秋季的紅葉景色尤其美麗。
• 南大澤（Minami-ōsawa）：南大澤站有京王相模原線經(jīng)過，是有東京大學(xué)校區(qū)的文教區(qū)域。南大澤購物中心能滿足生活所需。
3. 文化與歷史：八王子市歷史悠久，江戶時代曾設(shè)置八王子千人同心這一官職。八王子城遺址是歷史遺跡，已被整修為公園。八王子市鄉(xiāng)土資料館可以讓人們了解該市的歷史和文化。
4. 觀光景點：高尾山可以欣賞山頂?shù)木吧€能乘坐纜車和索道，秋季紅葉尤其壯美。八王子市夢美術(shù)館主要展示現(xiàn)代藝術(shù)作品。八王子市制90周年紀(jì)念公園是自然與藝術(shù)共存的新公園。
5. 交通出行：鐵路有JR中央線、京王線（京王八王子線、京王相模原線）、JR橫濱線等。主要車站有八王子站、京王八王子站、高尾站、南大澤站等。市內(nèi)有眾多方便出行的公交線路。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，從幼兒園到大學(xué)的教育機(jī)構(gòu)齊全，有東京大學(xué)、帝京大學(xué)、國士館大學(xué)等眾多高校的校區(qū)。醫(yī)療設(shè)施完備，有八王子醫(yī)療中心、東京醫(yī)科大學(xué)八王子醫(yī)療中心等大型醫(yī)療設(shè)施。商業(yè)方面，各區(qū)域都有商店街和購物中心，生活便利性高。
7. 活動與節(jié)慶：八王子節(jié)每年秋季舉辦，是當(dāng)?shù)鼐用駞⑴c的大型活動。高尾山啤酒節(jié)是在高尾山舉辦的啤酒節(jié)活動。
8. 現(xiàn)代的八王子市：八王子市是自然與城市開發(fā)相協(xié)調(diào)的區(qū)域，特別是高尾山吸引了眾多國內(nèi)外游客。這里也有工業(yè)區(qū)，制造業(yè)發(fā)達(dá)，同時教育機(jī)構(gòu)眾多，也具有“學(xué)生之城”的特點。
總結(jié)：八王子市兼具自然環(huán)境優(yōu)美和城市生活便利的優(yōu)勢。高尾山、八王子城遺址等歷史自然觀光資源，與購物、教育等功能相融合。作為東京的臥城也很受歡迎，被認(rèn)為是宜居城市。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點的更多信息，歡迎告知。
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