| 地址 | 新宿區(qū)左門町2 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣：1391萬 | 租金回報(bào) | / |
| 建筑年代 | 2005年2月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 |
| 實(shí)際面積 | 114.70平米 | 土地面積 | / |
| 陽臺(tái)面積 | 25.69平米 | 車庫面積 | / |
| 總戶數(shù) | 66戶 | 所在層 | 14層 |
| 房型 | 3室 | 朝向 | 南向 |
| 租賃情況 | 空室 | 租金 | / |
| 管理費(fèi) | 20630日元/月 | 修繕費(fèi) | 28680日元/月 |
| 建蔽率 | / | 容積率 | / |
| 用途地域 | 商業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | 東京地鐵丸之內(nèi)線“四谷三丁目”站；都營新宿線“曙橋”站；JR中央、總武線“信濃町”站 | ||
• 售價(jià)：29580萬日元（含稅）
• 地址：新宿區(qū)左門町2
• 交通：東京地鐵丸之內(nèi)線“四谷三丁目”站；都營新宿線“曙橋”站；JR中央、總武線“信濃町”站
• 產(chǎn)權(quán)：所有權(quán)
• 用途區(qū)域：商業(yè)區(qū)域
• 結(jié)構(gòu)·樓層：鋼骨鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上14層建筑的14層部分
• 施工方：山田建設(shè)株式會(huì)社
• 原開發(fā)商：山田建設(shè)株式會(huì)社、株式會(huì)社Greenwood、有限會(huì)社East Rise
• 總戶數(shù)：66戶
• 戶型：3LDK（三室一廳一廚）
• 專有面積（墻芯）：114.70㎡
• 陽臺(tái)面積：25.69㎡
• 建成年月：2005年2月建成
• 管理公司：株式會(huì)社UMC Service
• 管理形態(tài)：全部委托
• 管理方式：日勤
• 管理費(fèi)：每月20,630日元
• 修繕公積金：每月28,680日元
• 停車場(chǎng)：無（月租31,000日元 - 35,000日元）
• 自行車停放處：有（月租100日元 - 200日元）
• 摩托車停放處：有（月租1,000日元 - 2,000日元）
• 現(xiàn)狀：空房
• 交付日期：需協(xié)商
• 交易方式：代理
備注：
• 允許飼養(yǎng)寵物（最多2只，體長75cm以內(nèi)，體重15kg以內(nèi)）
• 若圖紙與現(xiàn)狀不同，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)
• 司法書士由賣方指定
房屋亮點(diǎn)
• 絕佳交通：距離“四谷三丁目”站僅1分鐘步行路程，“曙橋”站和“信濃町”站也在步行范圍內(nèi)，可利用多條線路，交通極為便利。
• 寬敞空間：114.7m²的開闊3LDK戶型，居住空間十分充裕。
• 頂層角房：位于最頂層的角部房間，采光和視野絕佳，通風(fēng)良好。
• 全新翻新：2024年10月完成翻新，包括全屋更換窗簾、地板，全新更換整體浴室、浴室TV、廚房、馬桶、洗面臺(tái)，更換地暖，重新鋪設(shè)給排水管道，并進(jìn)行了室內(nèi)清潔。
• 舒適設(shè)施：客廳和廚房配備地暖；浴室設(shè)有TV；擁有兩個(gè)步入式衣柜（WIC）和一個(gè)鞋柜衣柜（SIC），收納空間豐富；廚房配有食品儲(chǔ)藏柜，適合大量采購食品的住戶。
• 拎包入住：室內(nèi)家具全部贈(zèng)送，裝修風(fēng)格統(tǒng)一，可直接入住。
周邊配套
1.超市：
• Biosebon四谷三丁目店（101m）
• MARUSHO總店（281m）
• Mai Basket四谷三丁目站東店（271m）
2.便利店：
• 7-Eleven新宿左門町店（100m）
• FamilyMart四谷三丁目交叉路口東店（143m）
• FamilyMart四谷三丁目站前店（152m）
3.藥店：
• Sandrug CVS四谷三丁目店（183m）
• 龍生堂藥局四谷三丁目店（183m）
• Sugi藥局四谷三丁目店（345m）
4.家居店：
•Someya家具新宿店（Someiyu東京，243m）
5.學(xué)校
• 新宿區(qū)立四谷小學(xué)（448m）
6.醫(yī)院：
•醫(yī)療法人社團(tuán)仁圭會(huì)林外科醫(yī)院（917m）
7.郵局：
• 四谷通二郵局（434m）
• 四谷大木戶郵局（663m）
• 新宿住吉郵局（666m）
8.圖書館：
•新宿區(qū)立四谷圖書館（626m）
9.銀行：
• Sawayaka信用金庫四谷支行（127m）
• Mizuho銀行四谷支行（267m）
10.警察署·派出所：
•四谷警察署（152m）
新宿區(qū)（Shinjuku-ku, 新宿區(qū)）是日本東京都23區(qū)之一，位于東京西部的特別區(qū)。新宿不僅是日本屈指可數(shù)的商業(yè)、商務(wù)、娛樂中心，還是世界頂級(jí)的交通樞紐。以下為您介紹新宿區(qū)的特點(diǎn)和概況：
1. 地理與基本信息：新宿區(qū)位于東京都中央偏西，以神田川為界與澀谷區(qū)相鄰，北接豐島區(qū)，東鄰文京區(qū)，南連澀谷區(qū)與目黑區(qū)，西毗中野區(qū)。面積約18.22平方公里，2023年人口約34萬。新宿站周邊人口密度極高，白天通勤者和游客眾多，熱鬧非凡。新宿區(qū)是集商業(yè)、行政、觀光、居住功能于一體的多功能區(qū)域。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 新宿站周邊：新宿站客流量日本第一，JR線、私鐵、地鐵等眾多線路交匯，是龐大的綜合交通樞紐。西口是高樓林立的商務(wù)區(qū)，有新宿NS大樓、新宿野村大樓等；東口分布著巴士總站和百貨公司，如京王百貨、小田急百貨等；南口有歌舞伎町和黃金街，是著名的夜間繁華區(qū)；北口在都廳前，有東京都廳和新宿中央公園。
• 歌舞伎町（Kabukichō）：以夜生活聞名，酒吧、俱樂部、卡拉OK酒吧、愛情酒店等密集。常盤松園是漫畫家的搖籃，有手冢治蟲、赤冢不二夫等的銅像。黃金街小酒吧密集，各有獨(dú)特氛圍和主題。
• 新宿御苑（Shinjuku Gyoen）：堪稱都心的世外桃源，是大型公園，可欣賞法式、英式、日式三種風(fēng)格的園林，也是著名的賞櫻勝地。
• 四谷（Yotsuya）：有許多歷史悠久的神社和寺院，也是寧靜的住宅區(qū)，因四谷怪談而聞名的四谷三丁目就在這里。赤坂見附靠近政治和商業(yè)中心，臨近國會(huì)議事堂和首相官邸。
• 大久保（ōkubo）：以“韓國城”著稱，可體驗(yàn)韓國飲食文化和娛樂。
• 新宿區(qū)役所周邊：是新宿區(qū)的行政中心，有區(qū)役所和新宿區(qū)立圖書館等。
3. 文化與歷史：新宿自江戶時(shí)代就已存在，最初作為宿場(chǎng)町發(fā)展，明治以后隨著鐵路發(fā)展，逐漸成長為商業(yè)重地。新宿區(qū)立新宿歷史博物館可了解新宿的歷史文化。
4. 觀光景點(diǎn)：東京都廳的展望臺(tái)可免費(fèi)俯瞰東京全景；新宿御苑四季風(fēng)景優(yōu)美，是都市中的寧靜之所；新宿三丁目方便購物和用餐；伊勢(shì)丹新宿店是高級(jí)百貨公司，能體驗(yàn)時(shí)尚和美容的前沿潮流。
5. 交通出行：新宿站匯聚JR線、JR東日本、小田急電鐵、京王電鐵、東京地鐵、西武鐵道、都營地鐵等眾多線路；新宿巴士總站是發(fā)往全國各地高速巴士的集散地；主要車站有新宿站、四谷站、新宿三丁目站等。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，從幼兒園到大學(xué)一應(yīng)俱全，早稻田大學(xué)部分校區(qū)位于此地；醫(yī)療設(shè)施完備，有慶應(yīng)義塾大學(xué)醫(yī)院、東京女子醫(yī)科大學(xué)醫(yī)院等大型醫(yī)院；商業(yè)發(fā)達(dá)，新宿站周邊是購物天堂，百貨公司、專賣店、購物中心應(yīng)有盡有。
7. 活動(dòng)與節(jié)慶：春季新宿御苑賞櫻時(shí)人潮涌動(dòng)；每年秋季舉辦的新宿區(qū)民祭是當(dāng)?shù)鼐用駨V泛參與的大型活動(dòng)。
8. 現(xiàn)代的新宿區(qū)：新宿不斷發(fā)展變化，再開發(fā)項(xiàng)目持續(xù)推進(jìn)，新的高樓和商業(yè)設(shè)施不斷涌現(xiàn)。國際化程度也日益提升，是不同國籍人群往來頻繁的全球化區(qū)域。
總結(jié)：新宿區(qū)在商業(yè)、觀光、文化、生活等各方面都充滿活力。同時(shí)，像歌舞伎町這樣的娛樂區(qū)域，無論晝夜都熱鬧非凡。從歷史古跡到現(xiàn)代地標(biāo)，新宿看點(diǎn)豐富，能為訪客帶來多樣的體驗(yàn)。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息，歡迎告知。
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