| 地址 | 東京都江東區有明1 | ||
| 價格 | 人民幣：624萬 | 租金回報 | / |
| 建筑年代 | 2006年2月 | 建筑結構 | 鋼筋混凝土 |
| 實際面積 | 82.46平米 | 土地面積 | / |
| 陽臺面積 | 11平米 | 車庫面積 | / |
| 總戶數 | 413戶 | 所在層 | 11層 |
| 房型 | 2室 | 朝向 | 東北 |
| 租賃情況 | 空室 | 租金 | / |
| 管理費 | 21870日元/月 | 修繕費 | 17820日元/月 |
| 建蔽率 | / | 容積率 | / |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地權利 | 永久產權 |
| 交通 | 新交通百合海鷗“有明網球之森”站。臨海線“國際展示場”站。 | ||
• 地址：東京都江東區有明1
• 售價：12980萬日元
• 用途地域：準工業地域，土地利用多元，發展潛力大。
• 土地權利：完全所有權，產權明晰，安心持有。
• 總戶數：413戶，成熟社區，居住氛圍濃厚 。
• 專有面積：82.46平方米，寬敞空間，滿足生活想象。
• 陽臺面積：11.00平方米，開闊陽臺，俯瞰城市美景。
• 戶型：2LDK經典布局，兩居室搭配客廳、餐廳與廚房，功能分區合理，動靜分離，無論是家庭聚會還是日常休憩，都能各得其所。
• 建筑結構：采用鋼筋混凝土與鋼結構，地下1層，地上27層。堅固耐用，抗震性強，品質卓越，彰顯不凡居住質感。
• 所在樓層：11層，高度適中，既享受良好視野，又避免高層不適，采光通風俱佳。
• 建筑年月：建成于2006年2月，房齡新，維護良好，設施設備狀態上佳。
• 管理公司：由知名的長谷工社區負責管理，經驗豐富，服務專業。
• 管理形式：全部委托，業主無需操心，盡享無憂生活。
• 管理費：每月21,870日元，合理支出，保障社區優質維護。
• 修繕儲備金：每月17,820日元，為建筑長期維護提供堅實資金后盾。
• 交付方式：面談協商，靈活溝通，滿足您的個性化需求。
• 現狀：空房狀態，可隨時按照您的心意進行裝修布置，開啟全新生活篇章。
• 備注：允許飼養寵物（需遵守相關規定），讓愛寵陪伴您的生活；停車場空位情況需另行確認 ，為您的出行停車提供便利。
便捷交通
• 海鷗號線“有明網球之森”站2A出口，輕松暢達城市各處。
• 東京臨海高速鐵道“國際展示場”站，出行高效便捷。
完備公共區域
• 空中花園（屋頂）：在城市高空擁有一片專屬花園，俯瞰都市繁華，靜享愜意時光。
• 禮賓服務處（3樓）：貼心的禮賓服務，為您提供全方位生活協助。
• 休息室（3樓）：舒適的休憩空間，是鄰里交流、放松身心的理想之所。
• 自習室（3樓）：安靜的學習環境，滿足您自我提升的需求。
• 健身房（3樓）：配備專業健身器材，無需遠行，即可開啟活力運動時光。
• 酒吧休息室（27樓）：云端之上的休閑天地，小酌一杯，欣賞城市天際線，盡享品質生活。
1. 地理與基本信息：江東區位于東京都東部，面朝東京灣，北鄰墨田區，東接江戶川區，南靠中央區，西毗港區。面積約40.16平方公里，2023年人口約52萬。近年來人口增長顯著，年輕家庭數量增多。這里曾是工業區，如今正推進居住環境改善和新商業區建設。
2. 主要區域及其特色
• 門前仲町（Monzen-Nakachō）：富岡八幡宮是歷史悠久的神社，以深川八幡祭（深川祭）聞名。深川不動堂正式名稱為“永代寺”，因護摩祈愿而知名。
• 木場（Kiba）：木場公園位于隅田川沿岸，面積廣闊，四季風景各異。木場廣場匯集了商業和公共設施。
• 清澄白河（Kiyosumi Shirakawa）：清澄庭園是江戶時代留存的庭園，池塘中漂浮的石頭景色優美。藍瓶咖啡的日本1號店坐落于此，使其聲名遠揚。
• 豐洲（Toyosu）：豐洲市場由筑地市場搬遷而來，可參觀游覽和品嘗美食。豐洲公園建于填海土地上，面積廣大，還有活動場地。
• 有明（Ariake）：東京國際展示場是日本最大的國際展覽場地，舉辦過東京車展等活動。有明網球之森公園運動設施完備，適合網球、慢跑等運動。
• 臺場（Odaiba）：部分區域屬于江東區，是極受歡迎的觀光地。臺場購物廣場是商業設施，標志性建筑是實物大小的高達立像。臺場海濱公園可悠閑欣賞彩虹大橋。
3. 文化與歷史：江東區在江戶時代被稱為“深川”，憑借水運和工業得以發展，至今仍保留著濃厚的歷史氣息。深川江戶資料館能讓人們體驗江戶時代的生活與文化。
4. 觀光景點：東京晴空塔橫跨墨田區，但從江東區前往也很方便。teamLab無界美術館曾位于臺場（目前在搬遷中）。船之科學館可進行與船相關的科學展示和模擬器體驗。
5. 交通出行：鐵路有東京地鐵有樂町線、半藏門線，都營地鐵大江戶線、新宿線、臨海線、百合海鷗號等。主要車站有門前仲町站、木場站、清澄白河站、豐洲站、有明站、臺場海濱公園站等。公交線路方便區內及前往鄰近區域的出行。
6. 生活環境：教育資源豐富，從幼兒園到高中教育設施齊全，還有東京海洋大學。醫療設施完備，有圣路加國際醫院、都立墨東醫院等。商業發達，有永旺、拉拉寶都豐洲等大型商業設施，日常生活便利。
7. 活動與節慶：深川祭每年8月舉行，是江戶三大祭之一。豐洲市場祭可感受市場的熱鬧氛圍。
8. 現代的江東區：江東區再開發活躍，豐洲和有明正在建設新的辦公樓和住宅。受奧運會影響，體育設施和公共設施不斷完善，生活環境得到提升。
總結：江東區面朝東京灣，歷史與新開發區域并存。對游客來說，臺場和豐洲市場頗具吸引力；對當地居民而言，這里居住環境舒適。交通便利，商業設施和公園完備，是生活品質較高的區域。如果您想了解特定區域或觀光景點的更多信息，歡迎告知。
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